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Visites virtuelles : Projetez-vous dans votre futur appartement

Quand on achète un appartement sur plan, difficile de se projeter, de prendre conscience des volumes, de l’exposition, de choisir les finitions… Les visites virtuelles d’appartement arrivent à la rescousse pour acheter en toute transparence !

Le pouvoir du virtuel : du jeu immersif à la visite d’appartement

Depuis quelques années déjà, les progrès de la réalité virtuelle laissent envisager des applications multiples, que ce soit via un casque ou plus simplement son smartphone.

La visite virtuelle : des débuts dans le tourisme et les jeux vidéos

Le secteur du jeu vidéo a immédiatement exploité les possibilités de cette immersion dans un monde imaginaire qui lui ouvrait de nouveaux possibles. Le secteur du tourisme a également vite compris son intérêt pour donner un large accès à des sites d’intérêt patrimonial ou protégés pour ne pas les dégrader. La grotte de Lascaux, en Dordogne, se visite en simulation 3D depuis des années. Le Musée Van Gogh d’Amsterdam se visite sur Google Street View. Avec un peu de technologie, on peut aujourd’hui voyager au bout du monde sans bouger de son fauteuil !

L’essor de la visite virtuelle dans l’aménagement

De plus en plus accessible techniquement, la réalité virtuelle est aujourd’hui utilisée pour proposer des expériences utilisateurs personnalisées. Imaginer ce nouveau meuble chez soi grâce à une application de réalité augmentée installée sur son téléphone, c’est possible ! Personnaliser l’agencement intérieur de sa cuisine équipée sur un simulateur, c’est courant. Vérifier la bonne dimension du canapé, comparer deux couleurs, ajouter des coussins assortis à votre déco… Ikea et bien d’autres fabricants de l’univers de la maison ont développé des applications de décoration en réalité augmentée qui permettent de se rassurer et de se projeter avant d’acheter !

Visite virtuelle projection appartement

Visiter virtuellement un appartement pour mieux se projeter

S’il est un domaine dans lequel la visite virtuelle peut pleinement se développer , c’est bien dans le secteur de l’immobilier. Que ce soit pour un achat dans l’ancien, où il est souvent indispensable de dessiner le futur pour chiffrer une rénovation (faut-il casser le mur entre la cuisine et le salon, créer un dressing dans la chambre… ?), ou surtout pour un achat dans le neuf, réalisé la plupart du temps sur plan.

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Seul un professionnel peut réellement interpréter un plan pour s’imaginer le futur. C’est pourquoi certains promoteurs proposent de donner vie à leurs projets en construction en animant des maquettes en 3D via une application. Le client peut ainsi plonger dans le quartier, découvrir le projet en vue aérienne ou simplement comme un piéton se promenant autour du bâtiment. C’est une bonne solution pour valider le critère de l’emplacement de son futur bien, vérifier où sont les écoles, les transports, les commerces… même sans aller sur place.

D’autres applicatifs vont plus loin et permettent, depuis une tablette ou un ordinateur, la visite virtuelle à 360° d’un appartement pour apprécier la disposition des pièces. La balade est amusante mais n’a rien d’immersive et, à ce stade, impossible d’imaginer l’ensoleillement de son futur appartement au fil de la journée, la vue depuis son balcon situé au troisième étage ou les volumes de son séjour de 30 m2. Ce sont pourtant souvent ces critères qui déclenchent un coup de cœur, qui aident pleinement à se projeter.

Visiter son appartement en conditions réelles grâce à la réalité virtuelle

Pour Cédric Simonin, PDG de Trianon Résidences, l’enjeu de la visite virtuelle d’appartements neufs va plus loin encore. « Généralement, on achète un appartement sur plan après 2 ou 3 rendez-vous. C’est très rapide pour un achat aussi impliquant et complexe ! Quand on n’a pas pu apprécier la position des fenêtres et du soleil, pas pu prendre conscience du volume des pièces, pas pu mesurer les plus-values de tel étage ou de telle position dans le bâtiment… le risque de déception à la livraison du bien existe. » Avec son Trianon Store, une plateforme digitale innovante et intuitive, le bâtisseur propose une expérience immersive et personnalisée vraiment unique. Chaque appartement de chaque résidence est un appartement témoin. Chaque logement est modélisé et ouvert à la visite virtuelle.

Acheter son appartement en toute transparence

Concrètement, dans cet espace de visite virtuelle d’appartements neufs, il suffit de chausser un masque pour vous promener dans votre futur chez vous et en visualiser tous les détails, avant même sa construction ! Idéal pour sélectionner son futur appartement sans se tromper : pour la vue sur cet arbre centenaire, pour ne pas avoir la descente de garage sous ses fenêtres… En bougeant (presque sur place), vous passez de pièce en pièce. Vous vérifiez que la circulation est fluide, que les ouvertures de portes et de fenêtres sont pratiques, que les volumes sont agréables et les surfaces faciles à meubler. C’est tellement plus simple de se projeter dans une salle de bain de 5m2, si tout est à la bonne place !

L’immersion pousse l’expérience plus loin encore. « En modélisant la course du soleil, au fil de la journée et des saisons, on prend conscience de la luminosité de chaque pièce, de l’exposition de sa terrasse, on imagine son écran TV à la meilleure place… C’est primordial pour le confort et la qualité de vie au quotidien et c’est beaucoup plus parlant que la simple orientation de votre futur bien ! En tant que constructeur, cela impose d’avoir une réflexion intelligente sur les plans de chaque appartement. »

Capture

La projection virtuelle pour un appartement vraiment unique

Cerise sur le gâteau, cette projection virtuelle autorise aussi à personnaliser son appartement avec des matériaux et des finitions décoratives qui vous ressemblent (ce qui de prime abord semble plus difficile dans du collectif). Les options du catalogue de personnalisation : couleur des murs, choix du carrelage, modèles de portes, fenêtres coulissantes… deviennent tellement plus évidentes en situation. « C’est une visite qui autorise à prendre tout son temps et à penser à tous les détails. »
Demain, d’autres sens vont s’intégrer progressivement à la visite virtuelle d’appartement (pour toucher la surface d’un carrelage, par exemple) et l’on en viendra sûrement à « acheter un appartement sur internet, comme on le fait aujourd’hui pour une paire de chaussures ! »

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