Appartement 1 pièceAppartement 2 piècesAppartement 3 piècesAppartement 4 piècesAppartement 5 piècesAppartement AttiqueMaisonÀ Saint-Louis, aux portes de la Suisse et de Bâle, Eurêka! Duplex propose ses dernières opportunités en 3 et 4 pièces dans un environnement résidentiel pensé pour conjuguer confort, innovation et qualité de vie.
Les travaux sont en cours et déjà bien avancés, permettant de se projeter plus concrètement dans ce programme immobilier neuf à l’identité contemporaine.
Avec ses logements à mi-chemin entre l’appartement et la maison, Eurêka! Duplex offre une manière différente d’habiter, avec des espaces généreux, des extérieurs privatifs et une vraie liberté de personnalisation.
Eurêka! Duplex propose des 3 et 4 pièces avec entrée indépendante, en rez-de-jardin ou en étage avec terrasse selon les logements.
Les plans ont été pensés pour offrir des espaces de vie confortables et modulables, avec de grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle.
Jardin privatif, terrasse, plancher chauffant, stationnement et prestations personnalisables viennent compléter l’ensemble pour créer un lieu de vie adapté aux besoins du quotidien.
Ces logements constituent aujourd’hui une opportunité rare à Saint-Louis, avec seulement quelques biens encore disponibles à la commercialisation.
TRIANONAIR est l’un des piliers sur lesquels repose la marque Trianon Résidences. Il traduit notre volonté de concevoir des logements qui accordent une attention particulière à la qualité de l’air intérieur et au bien-être de leurs occupants.
À Eurêka!, cette démarche se concrétise notamment par l’utilisation de plaques de plâtre Activ’Air® à action dépolluante (ou équivalent), conçues pour contribuer à réduire certains polluants présents dans l’air intérieur, notamment le formaldéhyde. Elles bénéficient également d’un classement sanitaire A+.
Une attention intégrée dès la conception pour offrir un environnement intérieur plus sain et plus agréable à vivre au quotidien.
Situé à Saint-Louis, Eurêka! profite d’un emplacement particulièrement recherché au cœur des Trois Frontières.
La proximité immédiate de Bâle, de la frontière suisse et de l’EuroAirport constitue un véritable atout pour les actifs frontaliers comme pour les personnes souhaitant investir dans un secteur dynamique.
Commerces, services, transports et axes routiers permettent de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région tout en profitant d’un environnement résidentiel plus paisible.
Eurêka! a été imaginé comme un quartier à taille humaine où confort, innovation et nouveaux usages se rencontrent.
Le programme intègre notamment des solutions orientées vers une mobilité plus durable, des espaces verts généreux et des équipements pensés pour accompagner les nouveaux modes de vie.
Les logements bénéficient également de solutions de chauffage performantes et d’une conception attentive au confort thermique comme à la qualité d’usage.
Pour les personnes souhaitant devenir propriétaires, Eurêka! Duplex permet d’accéder à un logement neuf offrant davantage d’indépendance et d’espace qu’un appartement traditionnel.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pourra notamment être étudié pour financer une partie de l’acquisition d’une résidence principale, sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de prestations actuelles et d’un logement personnalisable selon les possibilités prévues au programme.
Les équipes de Trianon Résidences vous accompagnent à chaque étape, de l’étude du financement jusqu’à la remise des clés.
Grâce à sa proximité avec Bâle et aux bassins d’emploi des Trois Frontières, Eurêka! Duplex présente également des atouts pour un projet d’investissement immobilier à Saint-Louis.
Selon votre situation et votre projet, différentes solutions pourront être étudiées, notamment le LMNP ou le dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions fiscales et réglementaires applicables.
La combinaison d’une localisation stratégique, d’un format de logement différenciant et d’une offre désormais limitée renforce l’intérêt patrimonial du programme.
Les travaux d’Eurêka! Duplex sont en cours et déjà bien avancés. Le programme entre désormais dans une phase où les possibilités restantes se font plus rares.
Il reste encore quelques duplex 3 et 4 pièces disponibles. Pour les acquéreurs intéressés, c’est le moment de découvrir les derniers logements proposés et de se positionner avant la fin de la commercialisation.
En choisissant Trianon Résidences, vous bénéficiez également de TRIANONSÉRÉNITÉ, un autre pilier de la marque conçu pour sécuriser votre projet immobilier dans la durée, ainsi que de trois garanties uniques en France pensées pour protéger votre acquisition et la valeur de votre patrimoine jusqu’à 10 ans après l’achat, selon les conditions contractuelles applicables.
Les dispositifs fiscaux, financements et garanties sont soumis aux conditions réglementaires, contractuelles et à la situation personnelle de chaque acquéreur.
Parmi un arc-en-ciel de matériaux rigoureusement sélectionnés, trois gammes de finitions possibles (évolution, confort, exclusive) pour être libre de personnaliser son intérieur selon ses envies, ses besoins et son style de vie.
Trop foncé le gris du salon ? La petite dernière n’aime plus le rose ? Une seconde chance en cas de changement d’avis sur les couleurs des peintures retenues.
3 garanties uniques en France pour sécuriser son achat, même en cas d’imprévu ou d’accident de la vie, de la réservation jusqu’à 10 ans après la signature.
Travaux en cours
Opportunité rare
**Parking inclus. Mensualité donnée à titre indicatif, calculée à partir du prix du bien sur un prêt d’une durée de 25 ans, à un taux d’intérêt de 3.5 % + taux d'assurance 0.36 % et un apport de 10 %. Vous pouvez nettement diminuer ces mensualités grâce au Prêt à Taux Zéro ! Prenez contact avec nos équipes.
