Une offre exceptionnelle pour votre appartement neuf à Turckheim

À l’occasion de la rentrée, Vivialys Habitat Collectif vous fait bénéficier d’un avantage commercial exceptionnel sur une sélection d’appartements de la résidence Novel.

Selon la typologie du logement réservé, bénéficiez d’une remise correspondant à 6 000 € par pièce principale, pouvant atteindre 30 000 €, ainsi que de la prise en charge des frais de notaire dans les conditions précisées dans les mentions légales de l’offre.

L’Offre de la rentrée est valable jusqu’au 31 octobre 2026 inclus, dans la limite des logements éligibles encore disponibles.

La résidence Novel à Turckheim

La résidence Novel propose une sélection d’appartements neufs à Turckheim, avec différentes typologies et surfaces permettant de répondre à plusieurs projets d’acquisition.

L’Offre de la rentrée concerne une sélection définie de logements disponibles au sein de la résidence.

Les logements éligibles, ainsi que le montant précis de la remise applicable à chacun d’entre eux, sont détaillés dans les mentions légales de l’offre ci-dessous.

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Mentions légales de l’Offre de la rentrée

1. Objet de l’offre commerciale

L’Offre de la rentrée est une offre commerciale proposée par Vivialys Habitat Collectif sur une sélection de logements de la résidence Novel à Turckheim.

Elle est valable pour toute réservation portant sur l’un des logements expressément identifiés comme éligibles ci-dessous et signée au plus tard le 31 octobre 2026 inclus, dans la limite des logements disponibles et sous réserve du respect de l’ensemble des présentes conditions.

L’offre comprend deux avantages cumulables entre eux :

• une remise commerciale de 6 000 € par pièce principale, dont le montant varie selon la typologie du logement concerné et peut atteindre 30 000 € ;
• la prise en charge des frais de notaire dans les limites et conditions définies aux présentes mentions légales.

La grille commerciale de la résidence Novel éditée le 26 août 2026 identifie l’opération sous l’intitulé « Offre de rentrée » et précise une échéance « Jusqu’au 31/10 ».

2. Montant de la remise commerciale

Le montant de la remise est déterminé en fonction du nombre de pièces principales composant le logement éligible réservé, à raison de 6 000 € de remise par pièce principale.

Le nombre de pièces retenu est celui correspondant à la typologie du logement telle qu’elle figure dans les documents commerciaux et contractuels relatifs au lot concerné.

La remise applicable est ainsi de :

• 18 000 € pour les logements de 3 pièces éligibles ;
• 24 000 € pour les logements de 4 pièces ou T4 éligibles ;
• 30 000 € pour les logements de 5 pièces ou T5 éligibles.

La remise est déduite du prix de vente du logement et de ses annexes selon les modalités prévues dans les documents contractuels relatifs à l’acquisition.

Elle ne peut donner lieu à aucun versement en numéraire, remboursement, avoir ou compensation financière distincte de la réduction appliquée au prix de vente.

3. Logements éligibles et montant de la remise applicable

L’Offre de la rentrée est exclusivement applicable aux logements ci-dessous.

Logements 3 pièces – remise de 18 000 €

Ces quatre logements apparaissent dans la grille commerciale avec une remise individuelle de 18 000 €.

Logements 4 pièces / T4 – remise de 24 000 €

La grille commerciale prévoit une remise de 24 000 € sur chacun de ces logements.

Logements 5 pièces / T5 – remise de 30 000 €

Ces quatre logements bénéficient chacun d’une remise de 30 000 € selon la grille commerciale de référence.

Les lots A42, A44 et B32, bien que figurant dans la grille commerciale de la résidence, ne comportent pas de remise au titre de l’Offre de la rentrée sur la grille de référence et ne sont donc pas inclus dans la liste des logements bénéficiant de la remise définie aux présentes mentions légales.

4. Disponibilité des logements

L’Offre de la rentrée est consentie exclusivement sur les logements expressément identifiés comme éligibles dans les présentes mentions légales et dans la limite des logements disponibles.

La présence d’un logement dans la liste ci-dessus ou sur un support commercial ne constitue pas une garantie de disponibilité au moment de la demande du réservataire.

L’éligibilité définitive à l’offre est appréciée au moment de la signature du contrat de réservation.

En cas de réservation préalable du logement par un tiers, de retrait de commercialisation ou d’indisponibilité du lot pour quelque cause que ce soit, le bénéfice de l’offre ne pourra être revendiqué pour le logement concerné.

5. Modalités d’application de la remise

La remise commerciale est attachée au logement éligible réservé.

Elle sera appliquée au prix de vente selon les modalités figurant dans les documents contractuels établis dans le cadre de la réservation et de la vente.

La remise :

• ne peut être transformée en versement en numéraire ;
• ne peut faire l’objet d’un remboursement ;
• ne peut donner lieu à un avoir ;
• ne peut être transférée sur un autre logement ;
• ne peut être transférée au bénéfice d’un autre réservataire ;
• ne peut être remplacée par un autre avantage financier, sauf accord écrit exprès de Vivialys Habitat Collectif.

En cas de non-réalisation définitive de la vente, la remise devient sans objet et ne pourra donner lieu à aucune indemnisation ou compensation.

6. Frais de notaire offerts

Dans le cadre de l’Offre de la rentrée, Vivialys Habitat Collectif prend également en charge une partie des frais communément désignés comme « frais de notaire », selon les conditions définies ci-après.

À l’occasion de la régularisation par acte authentique de la vente consentie au(x) réservataire(s), la prise en charge par Vivialys Habitat Collectif est limitée aux postes suivants :

• la taxe de publicité foncière ;
• la contribution de sécurité immobilière ;
• les émoluments de vente du ou des notaires.

Cette prise en charge est exclusivement applicable à l’acquisition d’un logement bénéficiant de l’Offre de la rentrée et effectivement acquis par acte authentique.

7. Frais restant à la charge de l’acquéreur

Tous les frais qui ne sont pas expressément mentionnés comme étant pris en charge par Vivialys Habitat Collectif demeurent à la charge du ou des acquéreurs.

Sont notamment exclus de la prise en charge, sans que cette liste soit limitative :

• les frais de procuration ;
• les frais d’acte de prêt ;
• les frais liés à la souscription d’un crédit immobilier ;
• les frais de dossier bancaire ;
• les intérêts et commissions liés au financement ;
• les frais d’hypothèque ;
• les frais de caution ;
• les frais liés à une sûreté ou une garantie demandée par l’établissement prêteur ;
• les éventuels frais de privilège du prêteur de deniers lorsqu’ils sont applicables ;
• les frais de mainlevée éventuels ;
• les frais et garanties liés au financement de l’acquisition ;
• les éventuelles provisions pour frais de bornage ;
• les frais liés à la constitution d’un cahier des charges ;
• les fonds de roulement ;
• les avances ou provisions éventuellement dues au titre de la copropriété ;
• les frais liés à des prestations particulières demandées par l’acquéreur ;
• et, plus généralement, tous frais, débours, taxes, contributions, émoluments ou accessoires qui ne sont pas expressément désignés comme pris en charge par Vivialys Habitat Collectif.

8. Modalités de prise en charge des frais de notaire

La prise en charge des frais de notaire constitue un avantage commercial distinct de la remise appliquée au prix de vente.

Cet avantage :

• ne peut être transformé en réduction supplémentaire du prix de vente ;
• ne peut être versé directement au réservataire ou à l’acquéreur ;
• ne peut faire l’objet d’un remboursement ;
• ne peut être converti en avoir ;
• ne peut donner lieu à une compensation financière ;
• ne peut être transféré sur un autre logement ou au bénéfice d’un autre acquéreur.

Si le montant définitif des frais effectivement pris en charge est inférieur à une estimation éventuellement communiquée au réservataire, la différence ne pourra donner lieu à aucune remise complémentaire, aucun remboursement ni aucune compensation.

9. Conditions de validité de l’Offre de la rentrée

Pour bénéficier de l’Offre de la rentrée, le contrat de réservation portant sur un logement éligible doit être signé au plus tard le 31 octobre 2026 inclus.

L’offre est également conditionnée à la signature de l’acte authentique de vente dans les quatre mois suivant la signature du contrat de réservation.

À défaut de signature de l’acte authentique dans ce délai, et sauf prorogation expressément acceptée par écrit par Vivialys Habitat Collectif, le ou les réservataires ne pourront plus bénéficier :

• de la remise commerciale applicable au logement réservé ;
• ni de la prise en charge des frais de notaire prévue dans le cadre de l’Offre de la rentrée.

En cas d’annulation, de résolution ou de caducité du contrat de réservation, de renonciation à l’acquisition ou, plus généralement, si la vente n’est pas définitivement régularisée par acte authentique, les avantages attachés à l’Offre de la rentrée deviennent sans objet.

Ils ne pourront donner lieu à aucun remboursement, versement, dédommagement ou compensation.

10. Cumul des avantages

Dans le cadre de la présente Offre de la rentrée, les deux avantages suivants sont cumulables entre eux :

• la remise commerciale de 6 000 € par pièce principale, pouvant atteindre 30 000 € selon le logement éligible réservé ;
• la prise en charge des frais de notaire telle que définie aux présentes mentions légales.

Ces deux avantages ne sont pas cumulables avec une autre offre commerciale, remise, promotion ou avantage consenti par Vivialys Habitat Collectif, sauf mention expresse contraire ou accord écrit de Vivialys Habitat Collectif.

11. Prix, surfaces et caractéristiques des logements

Les caractéristiques, typologies et surfaces indiquées dans les présentes mentions légales sont issues de la grille commerciale Novel – Turckheim (B1) éditée le 26 août 2026.

Les prix, annexes, surfaces et disponibilités sont susceptibles d’évoluer au cours de la commercialisation.

Les informations diffusées sur les supports publicitaires et commerciaux sont fournies à titre d’information.

Seuls les éléments figurant dans les documents contractuels signés par les parties déterminent définitivement :

• le logement acquis ;
• sa typologie ;
• ses surfaces ;
• les annexes qui lui sont attachées ;
• son prix de vente ;
• le montant de la remise appliquée ;
• ainsi que l’ensemble des droits et obligations des parties.

En cas de divergence entre un support publicitaire ou commercial et les documents contractuels, ces derniers prévalent.

12. Durée de l’offre

L’Offre de la rentrée est valable jusqu’au 31 octobre 2026 inclus.

Toute réservation signée après cette date est exclue du bénéfice de l’offre, sauf prorogation, renouvellement ou nouvelle offre commerciale expressément décidée par Vivialys Habitat Collectif.

L’offre est valable dans la limite des logements éligibles disponibles.

Elle ne peut être appliquée rétroactivement à une réservation ne répondant pas aux présentes conditions.

Offre de la rentrée valable jusqu’au 31 octobre 2026 inclus sur une sélection de logements de la résidence Novel à Turckheim, dans la limite des disponibilités. Remise de 6 000 € par pièce principale, pouvant atteindre 30 000 € selon le logement éligible réservé, cumulable avec la prise en charge des frais de notaire dans les conditions définies ci-dessus.