Appartement 1 pièceAppartement 2 piècesAppartement 3 piècesAppartement 4 piècesAppartement 5 piècesAppartement AttiqueMaisonÀ Bischwiller, la résidence Aura entre dans sa dernière phase de commercialisation. Il reste encore quelques opportunités pour devenir propriétaire d’un appartement neuf dans un cadre qui réunit nature, confort et qualité de vie.
Implantée au cœur du futur quartier du Baumgarten, Aura profite d’un environnement résidentiel en plein développement, pensé pour offrir un quotidien plus serein, plus aéré et plus agréable.
Avec près de 49 % d’espaces végétalisés sur le terrain, la résidence accorde une place centrale à la nature. La végétation participe pleinement à l’identité du lieu et renforce la qualité du cadre de vie, aujourd’hui comme sur le long terme.
Acheter un appartement neuf à Bischwiller, c’est choisir une commune dynamique, bien équipée et idéalement située entre Haguenau et Strasbourg.
Commerces, écoles, structures de santé, équipements sportifs, gare et transports facilitent le quotidien. Le quartier du Baumgarten renforce encore cette attractivité avec une approche plus paysagère et plus résidentielle.
Aura profite ainsi d’un emplacement stratégique dans un secteur en développement, adapté aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement immobilier.
La résidence Aura propose des logements conçus pour répondre aux usages de la vie quotidienne, avec des volumes équilibrés, une belle présence de lumière naturelle et des espaces de vie confortables.
Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, afin de prolonger pleinement le confort intérieur.
Le plancher chauffant diffuse une chaleur douce et homogène tout en facilitant l’aménagement des pièces. Des places de stationnement privatives ainsi qu’un local vélo sécurisé complètent les prestations de la résidence.
TRIANONAIR est l’un des piliers sur lesquels repose la marque Trianon Résidences. Il traduit notre volonté de concevoir des logements qui accordent une attention particulière à la qualité de l’air intérieur et au bien-être de leurs occupants.
Sur la résidence Aura, cette démarche se concrétise notamment par l’utilisation de plaques de plâtre Activ’Air® à action dépolluante (ou équivalent), conçues pour contribuer à réduire certains polluants présents dans l’air intérieur, notamment le formaldéhyde. Elles bénéficient également d’un classement sanitaire A+.
Une attention portée dès la conception à un élément essentiel du confort : mieux respirer chez soi et profiter d’un environnement intérieur plus sain au quotidien.
Aura intègre un système de chauffage urbain durable, avec des logements raccordés à un réseau collectif alimenté à 90 % par des énergies renouvelables, majoritairement issues de la filière bois.
Cette solution contribue à un confort thermique durable et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques dans le temps.
Elle s’inscrit pleinement dans la volonté de Trianon Résidences de proposer des logements confortables, performants et adaptés aux attentes actuelles.
Aura réunit plusieurs critères aujourd’hui particulièrement recherchés dans l’immobilier neuf à Bischwiller : un environnement végétalisé, des logements lumineux avec extérieur, des équipements utiles et une attention particulière portée au confort et à la qualité de vie.
Cette cohérence permet à Aura de répondre aux attentes d’acquéreurs à la recherche d’un logement agréable à vivre aujourd’hui et pertinent sur le long terme.
Pour les primo-accédants, l’acquisition d’un appartement à Aura pourra notamment être étudiée dans le cadre du Prêt à Taux Zéro (PTZ), sous réserve des conditions d’éligibilité en vigueur.
Selon le profil et les conditions applicables, le programme mentionne un montant pouvant aller jusqu’à 122 000 €.
L’achat dans le neuf permet également de bénéficier d’avantages tels que le confort d’un logement récent, de bonnes performances énergétiques et des frais de notaire réduits.
De l’étude budgétaire jusqu’à la remise des clés, les équipes de Trianon Résidences vous accompagnent à chaque étape de votre projet.
Grâce à sa situation entre Haguenau et Strasbourg, à la qualité de son environnement et au développement du quartier Baumgarten, Aura présente également des atouts pour un projet d’investissement immobilier neuf à Bischwiller.
Selon votre projet et votre situation, différentes solutions pourront être étudiées, notamment le LMNP, le LLI ou le dispositif Jeanbrun, sous réserve des conditions fiscales et réglementaires applicables.
Aura s’adresse ainsi aussi bien aux futurs occupants qu’aux investisseurs à la recherche d’un bien cohérent, durable et attractif.
La résidence Aura est désormais dans sa dernière phase de commercialisation. Les appartements encore disponibles constituent les dernières opportunités pour devenir propriétaire à Bischwiller au sein de ce programme.
Si vous souhaitez acheter pour habiter ou investir, c’est le moment de découvrir les logements encore proposés et d’étudier votre projet dans les meilleures conditions.
En choisissant Trianon Résidences, vous bénéficiez également de TRIANONSÉRÉNITÉ, un autre pilier de la marque conçu pour sécuriser votre projet immobilier dans la durée, ainsi que de trois garanties uniques en France pensées pour protéger votre acquisition et la valeur de votre patrimoine jusqu’à 10 ans après l’achat, selon les conditions contractuelles applicables.
Les dispositifs fiscaux, financements et garanties sont soumis aux conditions réglementaires, contractuelles et à la situation personnelle de chaque acquéreur.
Parmi un arc-en-ciel de matériaux rigoureusement sélectionnés, trois gammes de finitions possibles (évolution, confort, exclusive) pour être libre de personnaliser son intérieur selon ses envies, ses besoins et son style de vie.
Trop foncé le gris du salon ? La petite dernière n’aime plus le rose ? Une seconde chance en cas de changement d’avis sur les couleurs des peintures retenues.
3 garanties uniques en France pour sécuriser son achat, même en cas d’imprévu ou d’accident de la vie, de la réservation jusqu’à 10 ans après la signature.
Nouveauté
Environnement verdoyant
**Parking inclus. Mensualité donnée à titre indicatif, calculée à partir du prix du bien sur un prêt d’une durée de 25 ans, à un taux d’intérêt de 3.5 % + taux d'assurance 0.36 % et un apport de 10 %. Vous pouvez nettement diminuer ces mensualités grâce au Prêt à Taux Zéro ! Prenez contact avec nos équipes.
