Appartement 1 pièceAppartement 2 piècesAppartement 3 piècesAppartement 4 piècesAppartement 5 piècesAppartement AttiqueMaisonÀ Bischwiller, la résidence Aura réunit nature, confort et qualité de vie dans un cadre conçu pour durer. Ce programme immobilier neuf s’inscrit au cœur du futur quartier du Baumgarten, un environnement résidentiel en plein développement, pensé pour offrir un quotidien plus serein, plus aéré et plus agréable.
Avec près de 49 % d’espaces végétalisés sur le terrain, la résidence accorde une place centrale à la nature. Ici, la verdure accompagne réellement le quotidien et participe pleinement à l’identité du lieu. Cette présence végétale crée une atmosphère plus sereine, plus agréable à vivre et plus valorisante sur le long terme.
Acheter un appartement neuf à Bischwiller, c’est choisir une commune dynamique, bien équipée et idéalement située. À proximité de Haguenau et de Strasbourg, Bischwiller offre un équilibre recherché entre accessibilité, services et confort résidentiel.
Commerces, écoles, structures de santé, équipements sportifs, gare et transports facilitent l’organisation du quotidien. Le quartier Baumgarten renforce encore cet attrait grâce à une approche plus paysagère, plus aérée et plus agréable à vivre. La résidence Aura profite ainsi d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur porteur.
La résidence Aura propose des appartements conçus pour répondre aux usages réels de la vie quotidienne. Les surfaces sont bien pensées, les volumes équilibrés et la lumière naturelle largement présente dans les espaces de vie. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif, sous la forme d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin, afin de prolonger pleinement le confort intérieur.
Cette qualité de conception se retrouve aussi dans les prestations. Le plancher chauffant diffuse une chaleur douce et homogène tout en facilitant l’aménagement des pièces. Des places de parking privatives ainsi qu’un local vélo sécurisé complètent les équipements de la résidence pour un quotidien plus fluide.
La résidence Aura intègre un système de chauffage urbain durable qui constitue un véritable atout du programme. Les logements sont raccordés à un réseau de chauffage collectif alimenté à 90 % par des énergies renouvelables, majoritairement issues de la filière bois. Ce choix technique contribue à un confort thermique durable et à une meilleure maîtrise des consommations énergétiques dans le temps.
Dans un marché où la performance énergétique renforce l’attractivité d’un bien immobilier, cette solution apporte un bénéfice concret. Elle associe confort, lisibilité sur les charges et cohérence environnementale, avec un impact direct sur la qualité de vie des occupants.
La résidence Aura réunit plusieurs dimensions aujourd’hui particulièrement recherchées dans l’immobilier neuf à Bischwiller : un environnement végétalisé, des appartements confortables, des équipements utiles et une attention portée à la qualité de vie.
Le projet valorise aussi la qualité de l’air intérieur grâce à une démarche orientée vers un habitat plus sain. Cette approche complète le parti pris paysager de la résidence et renforce le sentiment de bien-être ressenti dans le logement comme dans ses abords.
La résidence Aura représente une opportunité concrète pour devenir propriétaire dans un environnement qualitatif. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet de financer une partie de l’acquisition sous conditions d’éligibilité, ce qui facilite l’accès à la propriété dans le neuf. Le programme mentionne également un montant pouvant aller jusqu’à 122 000 € selon profil et sous conditions.
Cette perspective rend le projet plus accessible et permet d’envisager un achat dans de meilleures conditions, avec les avantages du neuf : confort, performances énergétiques, frais de notaire réduits et qualité des prestations.
La résidence Aura constitue aussi une opportunité pertinente pour investir dans l’immobilier neuf à Bischwiller. La proximité de Haguenau et Strasbourg, la qualité du cadre de vie et l’évolution du quartier Baumgarten renforcent l’intérêt patrimonial du programme.
Plusieurs dispositifs viennent soutenir différentes stratégies d’investissement, comme le LMNP pour optimiser la fiscalité locative, le LLI pour répondre à une demande locative intermédiaire, ou encore le dispositif Jeanbrun pour l’accession aidée à prix maîtrisé. Le programme s’adresse ainsi aussi bien aux acquéreurs occupants qu’aux investisseurs en recherche d’un bien cohérent, durable et attractif.
La résidence Aura réunit les fondamentaux qui font la qualité d’un programme immobilier neuf : une adresse bien située, un quartier en développement, une forte présence végétale, des appartements lumineux avec extérieur et un chauffage durable déjà intégré au projet.
Cette cohérence donne à Aura une vraie force de positionnement. Le programme séduit par son équilibre entre nature, confort, accessibilité et potentiel de valorisation. Il répond aux attentes des acquéreurs qui recherchent un bien agréable à vivre aujourd’hui et solide pour demain.
Les appartements disponibles au sein de la résidence Aura évoluent au fil de la commercialisation. Une prise de contact permet d’obtenir les disponibilités actualisées, d’étudier le financement et d’avancer dans le projet avec une vision claire.
De l’étude budgétaire à la personnalisation du logement, l’accompagnement proposé permet de sécuriser chaque étape et de concrétiser un achat immobilier à Bischwiller dans les meilleures conditions.
Parmi un arc-en-ciel de matériaux rigoureusement sélectionnés, trois gammes de finitions possibles (évolution, confort, exclusive) pour être libre de personnaliser son intérieur selon ses envies, ses besoins et son style de vie.
Trop foncé le gris du salon ? La petite dernière n’aime plus le rose ? Une seconde chance en cas de changement d’avis sur les couleurs des peintures retenues.
3 garanties uniques en France pour sécuriser son achat, même en cas d’imprévu ou d’accident de la vie, de la réservation jusqu’à 10 ans après la signature.
Nouveauté
Environnement verdoyant
**Parking inclus. Mensualité donnée à titre indicatif, calculée à partir du prix du bien sur un prêt d’une durée de 25 ans, à un taux d’intérêt de 3.5 % + taux d'assurance 0.36 % et un apport de 10 %. Vous pouvez nettement diminuer ces mensualités grâce au Prêt à Taux Zéro ! Prenez contact avec nos équipes.
