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Guide de l'achat immobilier : 3 critères à considérer pour une première acquisition

Vous êtes sur le point de vous lancer dans votre première acquisition immobilière ? S’aventurer dans un tel projet peut être effrayant, surtout la première fois.
Afin d’aiguiller les futurs acheteurs, découvrez notre guIde du premier achat immobilier.

L’EMPLACEMENT, UN CRITÈRE ESSENTIEL

L’emplacement est certainement le facteur le plus important à prendre en compte pour votre premier achat immobilier. L’endroit où vous allez acheter votre appartement ou maison doit donc être choisi avec soin.
Certains quartiers sont très côtés, d’autres beaucoup moins. Le prix des logements disponibles va donc varier grandement d’un endroit à un autre. N’hésitez également pas à vous renseigner sur les futurs projets immobiliers dans votre ville.

PROCHE DE SON LIEU DE TRAVAIL, UN CONFORT DE VIE NON-NÉGLIGEABLE.

Vivre à proximité de son travail ou pouvoir s’y rendre rapidement est un critère déterminant pour choisir l’emplacement de son futur logement.
Acheter un premier bien immobilier en milieu rural pourrait entraîner de nouveaux frais : l’achat d’une seconde voiture ou encore des frais de transport plus conséquents.

CHOISIR UN LOGEMENT PROCHE DE NOMBREUX SERVICES

Vous avez des enfants ? Ou vous prévoyez d’en avoir ? Trouvez un emplacement proche d’une école, d’un club de sport, d’une grande surface, ou encore de restaurants, salles de cinéma pour vos sorties.

MAISON OU APPARTEMENT ?

Tout dépend de votre budget, de l’emplacement souhaité et évidemment de vos préférences. Une maison est souvent plus attrayante, mais le choix d’un appartement aura vos faveurs si vous recherchez un bien en ville. Les avantages d’un appartement sont nombreux : coûts énergétiques faibles, entretien simple, sécurité renforcée, … Dans certaines résidences, vous bénéficiez également d’une place de parking privée : un critère non-négligeable en milieu urbain.

NEUF OU ANCIEN ?

Tout dépendra de vos goûts, de votre budget et de vos aptitudes aux travaux de construction ou de rénovation.
Un bien neuf vous apporte directement le confort que vous recherchez. Il est possible de personnaliser son achat à partir des premiers plans. Avec les nouveaux services proposés, comme le conseiller déco, vous pouvez exprimer votre personnalité dès le début du projet.

Les maisons ou appartements neufs respectent les dernières normes en matière d’isolation. Ils sont moins énergivores, et sont bâtis avec des matériaux plus respectueux de l’environnement. De plus, vous bénéficiez de nombreux avantages financiers comme une réduction des frais de notaire ou encore d’aides au financement. Et surtout, aucun coût supplémentaire à prévoir.
Se lancer dans la restauration d’une ancienne habitation demande énormément de temps et beaucoup d’énergie. Qui dit rénovation, dit travaux et donc un délai d’attente avant de pouvoir occuper les lieux, le temps que tout soit terminé. Il faut aussi être conscient que restaurer un bien immobilier peut engendrer de nombreux imprévus, et souvent, des frais inattendus.
Vous avez désormais toutes les informations nécessaires pour planifier votre budget et trouver le bien de vos rêves.

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