Chargement en cours...

Comment bien acheter son terrain ? - Igloo N°14

Comment bien acheter son terrain ? – Igloo N°14

Au programme :

Le sujet de la semaine : Comment bien acheter son terrain ?

Pour répondre à ce vaste sujet, nous allons tenter de le simplifier en traitant 3 points :

  1. Les règles juridiques
  2. Les points de vigilance liés à ce terrain
  3. Et comment j’implante une maison sur ce terrain ?

Dans le premier point, comment s’assurer de la constructibilité du terrain ?
Les points de vigilance à prendre en considération :

  • Se renseigner sur ce que l’on peut faire sur ce terrain
  • Demander un certificat d’urbanisme
  • Savoir si le terrain se situe sur un secteur des Architectes des Bâtiments de France
  • Vérifier si le terrain est borné
  • Etudier la qualité du sol
  • Connaître la viabilisation du terrain et ses branchements (raccordements à la maison).

Dans le dernier chapitre sur l’implantation de la maison, il faut savoir que l’on ne peut pas faire tout ce que l’on veut.
En effet, pour implanter sa maison, il faut respecter les limites de prospect ou limites de propriété.
D’autres points sont également intéressants à évoquer :

  • L’orientation du terrain
  • Les lignes à moyenne et haute tension
  • La présence de l’eau
  • La maison enterrée
  • Et enfin, le terrain en pente (montante ou descendante).
Chaque semaine, Eric Genetet - Journaliste et Cédric Simonin - PDG de Trianon Résidences reçoivent un invité et le questionnent sur l'actualité immobilière. Le sujet d'aujourd'hui : Bien acheter son terrain

Nos programmes en cours

Wood Art

Truchtersheim

à partir de146 877€

Nouveauté
Situation très prisée
2 à 5 pièces

Résidence Wood Art | Prestations haut de gamme

Hoséa 3

Cernay

à partir de148 003€

Emménagement rapide
Livraison proche
2 à 4 pièces

Résidence Hosea 3 | Vélos électriques mis à disposition

Heart Déco

Saint-Louis

à partir de207 171€

Démarrage travaux
Adresse d'exception !
3 à 5 pièces

Résidence Heart Déco | En plein cœur du centre-ville