Quelle place pour le logement en BRS sur le terrain de la promotion immobilière ? - Igloo N°114
Comment fonctionne le Bail Réel Solidaire (BRS) ?
C’est une nouvelle formule d’accession à la propriété. Il permet aux ménages (sous plafond de ressources) de devenir propriétaire et de trouver un logement dans des quartiers où l’achat du terrain est plus coûteux en dissociant le foncier du bâti.
L’Habitat de L’ILL s’associe à la coopérative foncière pour mener ce dispositif à bien dans l’Eurométropole de Strasbourg,
Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement en signant un contrat d’acquisition avec l’Habitat de l’ILL, et un BRS avec la coopérative foncière.
Cela permet de faire baisser le prix du logement de presque 40 %.
Les personnes pouvant prétendre à ce dispositif bénéficieront d’un accompagnement personnalisé pour leurs démarches.
Les BRS, un marché complémentaire au marché immobilier actuel :
Ces nouvelles opportunités immobilières que proposent le BRS, permettent à des personnes d’accéder à la propriété alors qu’elles n’auraient pas pu y prétendre sur le marché privé actuel. Deplus on s’adresse à de futurs propriétaires occupants et non à des investisseurs à proprement parler.
Il est en effet attendu que ce nouveau marché puisse modérer la tendance montante du marché de l’immobilier !
