L’objectif « ZAN » des sols va-t-il stopper la construction de maisons individuelles ? - Igloo N°118

Qu’est ce que l’artificialisation des sols ?

L’artificialisation des sols, c’est lorsque l’on transforme un sol naturel agricole ou forestier pour une opération d’aménagement qui va artificialiser totalement ou partiellement le sol et lui affecter de nouvelles fonctions, comme l’urbanisation par exemple.

En France, comparativement à nos voisins européens, nous artificialisons beaucoup plus et surtout beaucoup plus vite que la croissance de la population. À savoir que les habitations sont à l’origine de 50 % de l’artificialisation des sols.

Artificialiser les sols de manière trop importante a des conséquences sur la faune et la flore :

1/3 de la population des oiseaux a disparu en 15 ans
appauvrissement des sols et de leur capacité à capter du carbone
favorise les phénomènes d’inondations

Quel est l’objectif du « Zéro artificialisation nette » des sols / de la loi ZAN ?

L’objectif de la loi ZAN est de diviser par deux l’artificialisation des sols dans un délais de dix ans.

Quelles sont les actions à venir nécessaires pour réaliser cet objectif :

1/ baisser de 70 % l’artificialisation des sols
2/ re-naturer les sols artificialisés en friches

Quelle est la conséquence de cet objectif ZAN sur le marché de la construction de la maison individuelle ?

On ne va pas s’arrêter de construire des maisons individuelles, cependant le but étant d’augmenter la densité des habitants sur une même surface, les terrains « constructibles » ne seront plus aussi grands, et le concept de maison individuelle va se rapprocher, s’intégrer à de nouvelles conceptions, comme celles des lotissements par exemple.