Les 5 règles d’or pour emprunter sans apport - Igloo N°93

Emprunter sans apport ? Notre invité Christophe Hecker PDG de masolutioncrédit nous explique comment c’est possible !

1 / Pourquoi un apport ?
De manière générale les banques souhaitent un apport pour financer les frais d’opérations (ex : notaire, frais de dossiers…) afin que le prêt ne concerne que le bien en lui-même.

2 / Apport ou/et épargne… ?
Il peut-être concevable de ne pas avoir d’apport tout en ayant une épargne existante mais que vous ne souhaitez pas forcément consacrer à un achat immobilier.

3/ Une épargne, un apport récemment déjà utilisé…
Le fait de ne pas avoir d’apport peut-être justifié : si vous venez de changer de véhicule ou d’acheter un terrain, et que vous avez utilisé votre apport pour cela.

4 / Ne pas cumuler les handicaps…
En effet votre gestion financière doit répondre favorablement aux autres critères du prêt : taux d’endettement, gestion des comptes …

5 / Utiliser un prêt aidé comme apport, c’est possible !
Il est possible de constituer un apport à partir d’un prêt aidé, comme le prêt employeur, le prêt d’accession sociale (PAS)…
(Attention : la constitution d’un apport via le prêt à taux zéro, n’est pas accepté par toutes les banques)