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La place du Bail Réel Solidaire sur le territoire de l’Eurométropole - Igloo N°110

Comment fonctionne le Bail Réel Solidaire (BRS) ?

C’est une nouvelle formule d’accession à la propriété. Le BRS permet aux ménages (sous conditions de plafonds de ressources) de devenir propriétaire et de trouver un logement dans des quartiers où l’achat du terrain est plus coûteux, en dissociant le foncier du bâti, c’est à dire en dissociant le terrain de la construction.

l’Habitat de L’ILL s’associe à la coopérative foncière pour mener ce dispositif à bien dans l’Eurométropole de Strasbourg,

Un ménage devient propriétaire de sa maison ou de son appartement en signant un contrat d’acquisition avec l’Habitat de l’ILL, mais reste locataire de son terrain en signant un BRS avec la coopérative foncière.

 Cela permet de faire baisser le prix du logement de presque 40 %.
Les BRS sont en effet voués à se développer dans des zones où pour le moment ils n’existent pas. Les personnes pouvant prétendre à ce dispositif bénéficieront d’un accompagnement personnalisé pour leurs démarches.

Découvrez les programmes « habitat en dispositif BRS » sur l’Eurométropole de Strasbourg :

Actuellement un programme est en cours de commercialisation route du Neuhof à Strasbourg.
Deux autres programmes à venir sont annoncés : au Wacken et avenue de Strasbourg à Illkirch.

Des aides supplémentaires misent en place par certaines municipalités pour les bénéficiaires d’un BRS :

En effet ce dispositif qui assure une certaine mixité sociale et qui facilite le droit à l’accession est soutenu par les élus et municipalités.

Par exemple la mairie de d‘Illkirch exonère les bénéficiaires d’un BRS de la taxe foncière.

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L’invité de la semaine : Laurent Kohler, Directeur Général Habitat de L’ILL.

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