Faut-il craindre une crise historique dans le bâtiment ? - Igloo N°105

Le constat en ce début d’année 2021 est une baisse historique de 15 % de l’activité dans le secteur du bâtiment.

Le marché du logement neuf est fortement impacté. Pourquoi ?

Les élections municipales en 2020 ont eu leur effet habituel de retarder l’urbanisation des communes.
La crise sanitaire, notamment avec le confinement en mars-avril 2020 a mis à l’arrêt les délivrances de permis de construire.
La nouvelle réglementation environnementale de 2020, a un impact direct sur le prix des constructions neuves : environ + 9%

Quelle est la tendance à venir dans le secteur du bâtiment ?

La nécessité et l’obligation d’aller vers des logements et des constructions qui respectent les nouvelles normes environnementales augmentent le coût des constructions.
Les aides, comme le prêt à taux zéro ou la loi Pinel, risquent de disparaître.
Une baisse programmée du nombre des constructions neuves en 2021, aura des conséquences sur l’emplois dans le secteur du bâtiment.
La loi Zan : le gouvernement a pour objectif d’atteindre le « Zéro Artificialisation Nette », considérant qu’il faut aller encore plus loin en matière de lutte contre l’étalement urbain et la consommation des espaces naturels, agricoles et forestiers.

Toutes ces conditions à venir annoncent une probable hausse des prix dans le secteur de l’immobilier.