La Charte Sérénité

Bénéficiez de la « Charte Sérénité »

En exerçant le métier de promoteur-constructeur immobilier, la société Trianon Résidences conçoit, réalise, construit et vend des appartements en étroite collaboration avec les services de l’État et les collectivités locales. Elle met à leur service un savoir-faire reconnu.

La commercialisation des appartements signés Trianon Résidences entre ainsi dans le cadre de la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) dont les modalités sont strictement encadrées par la Loi et, requièrent notamment l’intervention obligatoire d’un notaire, gage de garanties, de sécurité et de transparence.

Être attentifs, à l’écoute, et apporter le meilleur conseil

Grâce à notre Charte Sérénité, vous bénéficiez des conseils d’un interlocuteur commercial unique et privilégié, qui vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de l'élaboration de votre projet :

• Écoute attentive de vos envies et définition précise de vos besoins ;

• Présentation exhaustive du projet retenu avec visite du terrain et de son environnement ;

• Accompagnement dans le choix de vos prestations et conseil dans la décoration intérieure de votre logement ;

• Définition des modalités de la vente en l’état futur d’achèvement et signature du contrat de réservation ;

• Réalisation d’une étude financière optimale pour vous permettre de bénéficier des meilleurs taux de prêts immobilier ;

• Accompagnement et appui dans la recherche de crédits immobiliers et de solutions de financement grâce à un important réseau d’établissements financiers partenaires.

Nos clients investisseurs profitent également dans certains programmes immobilier (à étudier avec votre chef de projet) de tarifs préférentiels pour la gestion et la location de leur bien. De plus, sachez que les frais de gestion locative sont déductibles de vos revenus fonciers.

Concevoir et construire avec l’ingénierie
et la qualité prescrites par la règlementation et les normes de confort

Chaque résidence construite par le promoteur immobilier Trianon Résidences est le fruit d’études complètes réalisées par un cabinet d’architecture et des bureaux indépendants. Ce choix vous assure un respect total des normes réglementaires.

La conception de votre résidence intègre entre autres choses :

• Une étude de sol préalable réalisée par un bureau d'études géotechniques selon la norme NF P 94-500 qui détermine le comportement mécanique et hydraulique des sols et permet d’identifier les contraintes de construction ;

• Des études structurelles portant notamment sur la solidité des voiries et réseaux divers privatifs, fondations, ossatures, ouvrages assurant le clos et le couvert ainsi que, pour les bâtiments, des éléments d’équipement indissociables ;

• Des études relatives aux contraintes et à l'application des dispositions réglementaires relatives à la protection parasismique des bâtiments selon les risques dans les zones concernées ;

• Des études relatives au respect des prescriptions réglementaires pour l’accès des personnes handicapées et des brancards ;

• Des études par un spécialiste de la réglementation thermique des bâtiments qui, en collaboration avec l'architecte et le maître d'œuvre, vérifient le respect de la règlementation thermique (RT 2005 et future RT 2012) ; le cas échéant, étudient les contraintes afférentes aux conditions des labels de performances énergétiques (HPE - THPE - BBC Effinergie) ; peuvent lorsque nécessaire simuler la température des locaux, calculer les apports, les déperditions et les consommations : gage de sécurité, de pérennité et d’économies futures.

Nos entreprises et prestataires sont sélectionnés par notre Direction Technique en raison de leurs références, de leurs garanties et d’un savoir-faire reconnu. Ils sont systématiquement mis en concurrence avant la passation de nouveaux marchés de travaux.

Notre historique dans le Haut-Rhin, l’image de marque très positive de Trianon Résidences en tant que promoteur immobilier et la qualité de ses réalisations font de l’entreprise un partenaire recherché et privilégié des entreprises régionales.

Garantir à nos clients le cadre de vie dont ils ont rêvé

Au terme des travaux, notre objectif est que vous puissiez emménager en toute tranquillité dans un logement prêt à être habité.

Si nécessaire, un service après-vente réactif pour garantir votre tranquillité (suivi des travaux de parachèvement, réglages divers, mise en œuvre éventuelle de la garantie de parfait achèvement avec intervention des entreprises concernées).

La sérénité d’une belle adresse…

… c’est avant tout votre sérénité tout au long du chemin que nous ferons ensemble.