Choisir l'Alsace pour son investissement immobilier 

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En tant qu'investisseur, les questions que vous vous posez sur la région à choisir pour votre placement immobilier sont multiples :

- Les prix du marché sont-ils abordables, pour assurer une bonne rentabilité ? Sont-ils correctement évalués, pour éviter l'éclatement d'une bulle spéculative ?

- La région concernée est-elle attractive aujourd'hui ? Le sera-t-elle dans 10, 15, ou 20 ans ? Est-elle dynamique ? Sa population a-t-elle les moyens de se loger dans de bonnes conditions ?

- Et si un jour, je souhaite y poser mes valises, s'agit-il d'une région agréable à vivre ?

Toutes ces questions ne sont pas toujours évidentes à résoudre, mais elles demeurent pourtant cruciales.

C'est pourquoi nous vous proposons des pistes de réflexion quant aux interrogations que vous pouvez avoir sur notre région, l'Alsace.

L'Alsace : Une région riche à l'économie dynamique.

• L'Alsace représente l'une des région les plus productives de France, puisqu'elle se hisse au 4ème rang des régions dans le classement du PIB/Habitant, à 28 420 €/habitant en 2008.

• Avec la 2ème place au rang des salaires médians à 17 000 €/personne en 2004, la classe moyenne alsacienne est un socle solide au pouvoir d'achat élévé.

• Son taux de chômage est inférieur à la moyenne française, à 8,4% contre 9,2% au 4ème trimestre 2010.

• Son économie est fortement diversifiée et n'est donc pas dépendante d'un seul secteur, ce qui réduit le risque pour l'emploi en général.

• L'Alsace attire massivement les investissements étrangers : 35% des entreprises alsaciennes possèdent des capitaux étrangers.

• L'Alsace est la région du Grand Est qui connait la plus grande attractivité et la plus forte croissance démographique.

• Située au coeur de l'Europe, l'Alsace est un carrefour particulièrement accessible et bien desservi, avec la présence de l'aéroport international transfrontalier de Mulhouse-Bâle. De plus, cette région accueillera dès la fin de l'année 2011 la Ligne à Grande Vitesse Rhin-Rhône ! Il est donc très facile en tant qu'investisseur de vous rendre sur place pour suivre votre projet.

L'Alsace : Une région très abordable pour les investisseurs.

Cette réussite économique et sociale alsacienne, contre toute attente, ne se répercute pas sur le prix de l'immobilier, bien au contraire :

L'Alsace bénéficie de prix au m² dans l'immobilier neuf bien inférieurs à la moyenne de notre pays : seulement 3 092 €/m² contre 3 508 €/m² dans l'ensemble de la France métropolitaine.

L'Alsace vous permet ainsi d'investir à moindres coûts, et, de part le pouvoir d'achat et le dynamisme économique de la région, de trouver facilement des locataires !

L'Alsace : Une région de caractère aux paysages enchanteurs.

• Chargée d'histoire comme chacun le sait, l'Alsace est de plus l'une des destinations touristiques privilégiée en France, avec, en 2008, 11 millions de touristes.

• Egalement réputée pour sa gastronomie, l'Alsace est une des régions les plus étoilées de France, et ses nombreuses fermes ainsi que la route du vin satisferont les amoureux des terroirs.

• L'Alsace regorge d'environnements naturels d'exception offrant une grande variété de paysages, avec de nombreuses vallées, les massifs du Jura et des Vosges proposant de petites stations de ski, sans oublier de multiples cours d'eau et forêts au charme irrésistible.

• Contrairement aux idées populaires, l'Alsace a l'un des climats les plus cléments de France. Colmar est ainsi par exemple la ville la moins pluvieuse de France !

N'attendez plus pour découvrir et aimer cette région !

Vue du village d'Ammerschwihr (Colmar) à l'emplacement de notre future résidence Le Clos du Couvent