Environnement : Normes BBC Basse Consommation

Ensemble, changeons notre vision de l’habitat.

Depuis 2005 et le Grenelle sur l'environnement, la réglementation thermique française impose un plafond de consommation d'énergie de 200KWh/m²/an pour toutes les nouvelles constructions résidentielles. Mais, dès 2013, ce seuil sera abaissé à 50KWh/m²/an*, avec l'application de la loi RT2012.

*(65 kWh/m².an en Alsace). Cette consommation prend en compte le chauffage, l’eau sanitaire, la climatisation, l’éclairage ainsi que la ventilation.

Afin d'anticiper le Grenelle 2 et vous donner l'assurance d'habiter dans des logements à la pointe des innovations énergétiques, Trianon Résidences redéfinit la conception et les modes de construction de ses logements en Alsace, améliore leur fonctionnement, et facilite leur entretien. En tirant parti des éléments naturels et du climat alsacien, nos architectes conçoivent des résidences qui s’équilibrent au mieux avec l’environnement.

Par l’utilisation de matériaux innovants et des dernières technologies en matière d’énergie renouvelable ou le diagnostic de performance énergétique qui permet d'identifier les consommations prévisionnelles d'énergie des logements et des bâtiments, nos artisans construisent des appartements qui limitent les déperditions éventuelles pour une efficacité énergétique accrue.

Après avoir construit des résidences disposant des labels HPE et THPE (Très Haute Performance Energetique) surpassant la RT2005, Trianon Résidences poursuit son engagement en vous proposant des logements exclusivement certifiés BBC Effinergie (Batiment Basse Consommation) pour tous ses nouveaux programmes immobiliers.

Avec ces constructions Bâtiments Basse Consommation, nous vous garantissons des logements de qualité, innovants et moins couteux à l’usage.

Avec la norme BBC, investissez sur le long terme et profitez d'un cadre fiscal privilégié.

Une planète préservée, votre épargne assurée.

Parce qu’avoir une conscience écologique ne doit être ni un luxe ni un privilège, nos logements se veulent accessibles et économiques. En choisissant un programme BBC, vous bénéficiez d’avantages financiers :

-          Des factures plus légères :

En faisant le choix d’un appartement BBC, vous divisez par 4 votre consommation d'énergie par rapport aux normes actuellement en vigueur.

* Source : Agence Nationale de l’Habitat, 2007.

-          Un patrimoine valorisé :

Opter pour un logement bioclimatique BBC, c’est s’assurer de la bonne évolution de votre patrimoine : résolument tournés vers l’avenir, ces logements anticipent à la fois la montée du prix des énergies traditionnelles et l’évolution de la loi.

Avec cet excellent investissement sur le long terme, prévenez l’inflation des factures et anticipez la législation RT2012 applicable au 1^er janvier 2013 pour le résidentiel. Ainsi, vous limitez les risques de travaux supplémentaires de mise en conformité lors de la revente de votre bien.

-          Avec BBC, des facilités de financement :

En optant pour une solution basse consommation, donnez un coup de pouce à votre financement et bénéficiez :

• D'un Prêt à Taux Zéro+ renforcé.
• De prêts bonifiés spécifiques mis en place par les établissements bancaires.

-          Avec BBC, profitez de réductions d'impôt :

• En optant pour un logement neuf BBC vous bénéficez grâce au dispositif de la Loi Scellier 2011 d'une réduction d'impôt de 22% de la valeur d'achat du bien immobilier, contre seulement 13% pour un logement neuf classique.

• Dans les collectivités partenaires du soutien des logements BBC, profitez d’une exonération de 50 ou 100 % de la Taxe Foncière sur les Propriétés Bâties durant au moins 5 ans.*

* L’exonération s’applique à compter de la 3^ème année qui suit l’achèvement de la construction.

Pour cela, assurez-vous que votre logement ait été achevé à compter du 1^er janvier 2009, et adressez aux services fiscaux concernés une déclaration comportant les éléments d’indentification du bien, ainsi que les éléments justifiant du respect des critères BBC Effinergie (Ex : Copie du certificat mentionnant l’attribution du label).

Entrons dans le monde de l’architecture bioclimatique

La nature n’a pas fini de nous rendre service.

Parce qu’il est possible de se montrer responsable envers l’environnement sans pour autant sacrifier son confort, nos appartements basse consommation proposent : 

-          Une production de chauffage et d’eau chaude solaire :

En alliant l’énergie solaire aux technologies des chaudières gaz à condensation ou pompes à chaleur, passez-vous des énergies fossiles pour vous chauffer.

-          Une isolation thermique et sonore exemplaire :

Pour éviter les courants d’air et la déperdition énergétique, nous utilisons des matériaux et des procédés de mise en œuvre performants, à l’image des vitrages gaz Argon, afin de renforcer l’isolation thermique et sonore de votre logement pour vous offrir une tranquilitée accrue.

-          Un air constamment assaini :

Afin d’éliminer l’humidité et de vous faire profiter d’un air ambiant renouvelé, la ventilation Hygro A assure la santé de votre habitat. Ce système de VMC s’adapte au taux d’humidité et contre ses effets  indésirables (pollution, agents allergènes, acariens, moisissures et odeurs), afin de garantir une meilleure hygiène.

-          Une atmosphère éclairée :

En travaillant l’orientation de nos résidences et leur exposition au soleil, nous réduisons le gaspillage d’énergie tout en offrant un cadre de vie lumineux.

Ce confort intérieur se veut en adéquation avec le cadre naturel des terrains où sont bâties les résidences. Avec nos programmes de parcs et jardins, vos appartements  basse consommation s’intègrent au milieu environnant pour vous offrir la sérénité d’un cadre de vie verdoyant en Alsace.